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                中國水泥網:房地產承壓 基建扛起水泥需求大旗

                2022/05/05 來源:中國水泥網信息中心 手機看文章 閱讀量:2,280

                后續隨著疫情形勢逐步緩解,基建投資保持強度,以及房地產投資在底部改善,接下來水泥市場需求或將迎來好轉。......

                2022年一季度,不少水泥企業營業收入、凈利潤皆出現同比大幅下滑,甚至有企業出現開始出現虧損。且與此同時,一季度規模以上水泥產量38698萬噸,同比減少12.1%。

                雖然疫情對水泥行業造成的影響不容忽視,但作為拉動水泥需求的固定資產投資和房地產投資形勢不太樂觀也是主要因素。據了解,水泥行業的下游需求主要是房地產和基建,兩者的需求比重可能會超過水泥行業整體需求的80%。

                房地產承壓難振水泥需求

                從國家統計局發布的數據來看,1-3月份,全國固定資產投資10.49萬億元,同比增長9.3%。1-2月固定資產投資同比增速上升,但進入3月,固定資產投資同比增速有所放緩,較前值下降2.9個百分點,增速較前兩月明顯回落。其中,房地產繼續維持弱勢。

                當前,房地產行業的低迷是全方位的。全國房地產開發投資增速繼續下滑,且下滑態勢有所加劇。銷售面積和銷售額同比降幅,以及到位資金的降幅都有所擴大。行業預期仍未走出悲觀氛圍,近期仍不斷有房企出現“躺平”或違約。

                2021年一季度全國固定資產投資同比增長25.6%,房地產投資同比增長25.6%。而2022年一季度全國固定資產投資同比增長9.3%,房地產投資同比增長0.7%;2022年1-3月份,商品房銷售面積3.10萬平方米,同比下降13.8%;房地產開發企業到位資金3.82萬億元,同比下降19.6%。

                從全國其他省市區來看,下表中涉及到的地區固定資產投資、房地產投資增速皆是大幅下降,甚至,廣東、廣西、貴州、天津、江蘇等一季度房地產投資呈現同負增長。

                房地產整體承壓下行態勢對水泥行業而言影響重大。

                日前,中國水泥網在調研部分地區水泥市場需求走勢過程中,大部分受訪者也都曾指出房地產形勢嚴峻,對水泥需求拉動不再像以往明顯。中國水泥網水泥大數據研究院近期指出,房地產難改下行頹勢,降幅持續擴大的土地購置面積對新開工形成較大掣肘,房企拿地未穩下地產難以提振水泥需求。

                基建投資增長扛起水泥需求大旗

                當前,帶動市場水泥需求更多的還是基建項目。從今年一季度全國固定資產投資來看,基礎設施投資同比增長8.5%,基建持續回升,扛起了穩增長的大旗。

                截至2022年一季度新增地方政府專項債1.26萬億元,占比全年發行額度超34.4%,近期國常會強調,抓緊下達剩余專項債額度,提前批在5月底下發完畢,全年額度9月發行完畢,加快項目開工建設,盡快形成實物工作量。水泥大數據研究院表示,專項債加速發行對基建投資起到強力推動作用。

                不過一季度受疫情影響,很多重大項目開工受阻,資金到位緩慢,這在一定程度上加劇了行業下行壓力。進入二季度,我國經濟復蘇仍繼續承壓。為著力穩住工業經濟,近日工信部、發展改革委等有關部門密集研判經濟形勢,加緊謀劃更大力度穩增長政策舉措。其中要求推進制造業“十四五”規劃重大工程和項目的加快落地實施。

                4月26日,中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席、中央財經委員會主任習近平主持召開中央財經委員會第十一次會議。會議要點顯示,我國基礎設施同國家發展和安全保障需要相比還不適應,全面加強基礎設施建設,對保障國家安全,暢通國內大循環、促進國內國際雙循環,擴大內需,推動高質量發展,都具有重大意義。

                后續隨著疫情形勢逐步緩解,基建投資保持強度,以及房地產投資在底部改善,接下來水泥市場需求或將迎來好轉。

                調研中,不少業內人士對中國水泥網也透露稱隨著重大項目的落地,下半年市場值得期待。如:陜西咸陽、銅川等多位受訪者皆表示,雖然一季度水泥需求較差,但今年陜西重大項目比去年增長很多,資金到位情況也比較樂觀,再加上房地產環境較之前寬松,預計下半年將大幅拉動水泥需求。

                河南下發的《河南省2022年補短板“982”工程實施方案》,要求推進8000個左右重大項目建設,其中,主要聚焦在交通、城鎮化建設、基礎設施建設、鄉村振興等領域。當地一水泥企業負責人表示,這極大提振了河南水泥市場需求。

                塔牌集團近日也表示,一季度受疫情和房地產投資放緩及雨水較多等影響,水泥需求低迷,出貨量下滑較多。接下來疫情得到控制后,隨著基建投資逐步落地等,未來水泥需求將逐步回升。

                不過值得注意的是,中國水泥網水泥大數據分析師李坤明表示,以現在掌握的情況來看,房地產的需求仍然在下降,而基建需求的增長抵消不了房地產需求下行,預計今年的水泥行業整體需求向下。

                (責任編輯:梁愛光)

                凡注明來源水泥網的文字、圖片、音視頻稿件,未經授權,不得轉載,違者將依法追究責任。聯系電話:0571-85871513,郵箱:news@ccement.com。(轉載說明

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